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Description
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Nl :
Totaalrenovatie met prachtige leefruimte en 3 slaapkamers ...
Achter de strakke gevel van deze woning in Lauwe schuilt een verrassend ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning. De woning werd totaal gerenoveerd en achteraan uitgebreid met veel aandacht voor licht, comfort en een hedendaagse afwerking.
De voorgevel beschikt over twee afzonderlijke toegangen: de voordeur naar de woning en een extra brede deur die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime fietsenberging/technische ruimte.
In de inkomhal bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet, waarna u via een stijlvolle glazen deur met stalen profiel de leefruimte binnenkomt.
De grote open leefruimte met keuken, eetplaats en zithoek vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale lichtstraat en de brede schuifpartij geniet deze ruimte van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. De volledig ingerichte keuken met groot eiland combineert veel werk- en kastruimte met een warme, moderne uitstraling.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Naast de keuken bevindt zich een zeer praktische wasplaats/bijkeuken met extra bergruimte, spoelbak en een grote inloopdouche. De fietsenberging/technische ruimte aan de straatzijde beschikt over veel vaste kasten en is dankzij de extra brede toegang ideaal voor fietsen, een bakfiets of motor.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een mooie, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo
| Quartier ou lieu-dit | Aan rustige weg, Gemeente, Centrum |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003915865-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK2558 |