Overzicht
Omschrijving
Ruime, gerenoveerde instapklare woning in Lauwe!
Totaalrenovatie met prachtige leefruimte en 3 slaapkamers ...
Achter de strakke gevel van deze woning in Lauwe schuilt een verrassend ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning. De woning werd totaal gerenoveerd en achteraan uitgebreid met veel aandacht voor licht, comfort en een hedendaagse afwerking.
De voorgevel beschikt over twee afzonderlijke toegangen: de voordeur naar de woning en een extra brede deur die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime fietsenberging/technische ruimte.
In de inkomhal bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet, waarna u via een stijlvolle glazen deur met stalen profiel de leefruimte binnenkomt.
De grote open leefruimte met keuken, eetplaats en zithoek vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale lichtstraat en de brede schuifpartij geniet deze ruimte van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. De volledig ingerichte keuken met groot eiland combineert veel werk- en kastruimte met een warme, moderne uitstraling.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Naast de keuken bevindt zich een zeer praktische wasplaats/bijkeuken met extra bergruimte, spoelbak en een grote inloopdouche. De fietsenberging/technische ruimte aan de straatzijde beschikt over veel vaste kasten en is dankzij de extra brede toegang ideaal voor fietsen, een bakfiets of motor.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een mooie, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo
| Wijk of buurt | Aan rustige weg, Gemeente, Centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714-0003915865-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2558 |