Aperçu
Description
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Nl :
Een woning met 3 slaapkamers, grote garage in een landelijke omgeving....
Bij het binnenrijden van de wijk merken we meteen het rustige residentiële karakter van de buurt. Via de elektrische inrijpoort komen we aan de grote oprit. We betreden de woning langs de voordeur in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. De living is achteraan gelegen en zeer gezellig ingericht met een parketvloer en houtkachel. Aangrenzend vinden we de keuken met berging.
Op het gelijkvloers zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.
De geïsoleerde zolder is echt gigantisch. Mits wat aanpassingen is het mogelijk om hier nog verschillende kamers bij te maken.
Achteraan de woning vinden we een grote veranda. Van hieruit hebben we een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende velden. Dit agrarisch gebied garandeert u het genot in alle rust en privacy!
Verder is er een bijgebouw, dienstig als garage van ca 38 m² met zolderverdieping.
In de living en de veranda is er een airco aanwezig. Deze installatie kan ook in de winter zorgen voor een aangename temperatuur in de veranda.
De woning beschikt over maar liefst 40 zonnepanelen!
EPC label D, dus geen renovatieplicht!
We vinden deze kloeke woning terug in een rustige buurt met zicht op een van de weinige stukjes groen van de regio.
En toch vlakbij het centrum van Rekkem!
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-000-3851460-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1179 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK2599 |