Overzicht
Omschrijving
Degelijke villa in rustige buurt op 750 m²!
Een woning met 3 slaapkamers, grote garage in een landelijke omgeving....
Bij het binnenrijden van de wijk merken we meteen het rustige residentiële karakter van de buurt. Via de elektrische inrijpoort komen we aan de grote oprit. We betreden de woning langs de voordeur in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. De living is achteraan gelegen en zeer gezellig ingericht met een parketvloer en houtkachel. Aangrenzend vinden we de keuken met berging.
Op het gelijkvloers zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.
De geïsoleerde zolder is echt gigantisch. Mits wat aanpassingen is het mogelijk om hier nog verschillende kamers bij te maken.
Achteraan de woning vinden we een grote veranda. Van hieruit hebben we een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende velden. Dit agrarisch gebied garandeert u het genot in alle rust en privacy!
Verder is er een bijgebouw, dienstig als garage van ca 38 m² met zolderverdieping.
In de living en de veranda is er een airco aanwezig. Deze installatie kan ook in de winter zorgen voor een aangename temperatuur in de veranda.
De woning beschikt over maar liefst 40 zonnepanelen!
EPC label D, dus geen renovatieplicht!
We vinden deze kloeke woning terug in een rustige buurt met zicht op een van de weinige stukjes groen van de regio.
En toch vlakbij het centrum van Rekkem!
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-000-3851460-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1179 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2599 |