Aperçu
Description
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Nl :
🏡 Instapklare woning met zij-ingang en 4 slaapkamers te koop in Lauwe!
We betreden de woning via de inkomhal en komen vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, met plaats voor een tweede eetplaats. Dankzij de grote lichtkoepels geniet je hier de hele dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging met toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een extra berging. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een vierde kamer met dressing werd ingericht. Ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer.
Buiten geniet je van een diepe tuin met terras. Achteraan bevinden zich een gemetste tuinberging en een tuinhuis met overkapping. Dankzij de zij-ingang is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar.
✨ Troeven
- EPC-label C
- Conforme elektriciteit ⚡
- HR-beglazing
- Centrale verwarming op gas
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210811-0002450567-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 547 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone |
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