Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Instapklare woning met zij-ingang en 4 slaapkamers te koop in Lauwe!
We betreden de woning via de inkomhal en komen vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, met plaats voor een tweede eetplaats. Dankzij de grote lichtkoepels geniet je hier de hele dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging met toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een extra berging. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een vierde kamer met dressing werd ingericht. Ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer.
Buiten geniet je van een diepe tuin met terras. Achteraan bevinden zich een gemetste tuinberging en een tuinhuis met overkapping. Dankzij de zij-ingang is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar.
✨ Troeven
- EPC-label C
- Conforme elektriciteit ⚡
- HR-beglazing
- Centrale verwarming op gas
📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210811-0002450567-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op