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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een aangename indeling en een fijne buitenruimte?
Dan is deze woning zeker een bezoekje waard! Met haar praktische indeling, twee slaapkamers en ruime tuin met terras biedt ze heel wat mogelijkheden om er jouw warme thuis van te maken.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De gezellige zithoek en eetkamer vormen samen het hart van de woning, de ideale plek om te ontspannen en fijne momenten te delen met familie en vrienden. De aansluitende keuken maakt het geheel compleet. Daarnaast zijn er een handige wasruimte, een berging en een kelder, die zorgen voor extra comfort en voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt bovendien extra bergruimte.
Ook buiten valt er heel wat te genieten! De ruime tuin met terras nodigt uit om op zonnige dagen heerlijk buiten te vertoeven, gezellig te tafelen of gewoon tot rust te komen!
Extra troeven van deze woning:
- Ruime buitenruimte met gezellig terras
- Twee slaapkamers
- Praktische wasruimte, berging en kelder
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC: 205 kWh/m²/jaar
Een woning met veel praktische troeven, een aangename buitenruimte en volop mogelijkheden om er jouw eigen verhaal te schrijven. Misschien wordt dit wel de plek waar jij je meteen thuis voelt!
Schrijf je in voor het bezoekmoment op zaterdag 31 oktober 2026 via [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200702-0002288832-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] | |
| Référence externe | Harmoniestraat47Menen |
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