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Nl :
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten? Dan is deze te renoveren woning in de Wahisstraat te Menen zeker een bezoek waard!
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Bovendien geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt over een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met toegang tot de leefruimte en de open keuken. Verder zijn er een badkamer, een technische ruimte en een veranda die uitkijkt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Buitenruimte en extra troeven:
- Ruim perceel van maar liefst 403 m²
- Aangename, ruime tuin
- Garage aanwezig
- Uitweg via de Poedermagazijnstraat
- Winkels, scholen en voorzieningen op wandel- en fietsafstand
- Openbaar vervoer in de nabije omgeving
- Kelder en zolder
Kortom, een woning met potentieel! Deze eigendom vormt de ideale opportuniteit voor handige kopers, renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden, een ruime tuin en praktische parkeervoorzieningen op een centrale locatie.
Laat u verrassen door het potentieel en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek. Contacteer Door via [email protected] voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 436 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261102-0003989305-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 384 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] | |
| Référence externe | Wahisstraat102Menen |
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