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Description
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Nl :
Ruime meergezinswoning met 2 appartementen, tuin & dakterras. Op een rustige en groene locatie in Bambrugge vind je deze meergezinswoning uit 1969, bestaande uit twee zeer ruime appartementen, elk met een eigen garagebox. Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen, kangoeroewonen of wie wonen en verhuren wil combineren. Gelijkvloers appartement - 184 m² + privatieve tuin. Het gelijkvloers appartement bevindt zich in een goede staat en biedt een uitzonderlijk grote woonoppervlakte. Indeling o.a.: ruime leefruimte met grote raampartijen, volledig uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en douche, 2 grote slaapkamers; Aansluitend: mooie, grote privatieve tuin; Garagebox + private parkeerplaatsen. Dit appartement is instap klaar en ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met veel ruimte binnen én buiten. Appartement 1e verdieping - 134 m² + dakterras van 30 m². Op de 1e verdieping bevindt zich een 2e zeer ruim appartement dat nog te renoveren is, maar veel potentieel heeft. Indeling o.a.: grote leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers; Groot dakterras van 30 m² met open zicht en garagebox. Troeven van het pand: Totale perceeloppervlakte: 832 m²; 2 afzonderlijke, ruime appartementen; Elk appartement beschikt over een garagebox; Rustige ligging in woongebied met landelijk karakter; Open zichten & groene omgeving; Treinstation op wandelafstand; Ideaal voor verhuur, kangoeroewonen of meerfamiliaal wonen; Ligging: de woning ligt in een aangename,
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 858 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250808-0003661126-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LINGIER, Paul
| Adresse |
Burgemeesterplein 7
9300 - AALST |
|---|---|
| Nom de l'agent | Koen DE CLERCQ |
| Téléphone | (053) 21.42.56 |