Overzicht
Omschrijving
GEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN
Ruime meergezinswoning met 2 appartementen, tuin & dakterras. Op een rustige en groene locatie in Bambrugge vind je deze meergezinswoning uit 1969, bestaande uit twee zeer ruime appartementen, elk met een eigen garagebox. Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen, kangoeroewonen of wie wonen en verhuren wil combineren. Gelijkvloers appartement - 184 m² + privatieve tuin. Het gelijkvloers appartement bevindt zich in een goede staat en biedt een uitzonderlijk grote woonoppervlakte. Indeling o.a.: ruime leefruimte met grote raampartijen, volledig uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en douche, 2 grote slaapkamers; Aansluitend: mooie, grote privatieve tuin; Garagebox + private parkeerplaatsen. Dit appartement is instap klaar en ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met veel ruimte binnen én buiten. Appartement 1e verdieping - 134 m² + dakterras van 30 m². Op de 1e verdieping bevindt zich een 2e zeer ruim appartement dat nog te renoveren is, maar veel potentieel heeft. Indeling o.a.: grote leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers; Groot dakterras van 30 m² met open zicht en garagebox. Troeven van het pand: Totale perceeloppervlakte: 832 m²; 2 afzonderlijke, ruime appartementen; Elk appartement beschikt over een garagebox; Rustige ligging in woongebied met landelijk karakter; Open zichten & groene omgeving; Treinstation op wandelafstand; Ideaal voor verhuur, kangoeroewonen of meerfamiliaal wonen; Ligging: de woning ligt in een aangename,
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 858 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250808-0003661126-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LINGIER, Paul
| Adres |
Burgemeesterplein 7
9300 - AALST |
|---|---|
| Naam van de agent | Koen DE CLERCQ |
| Telefoonnummer | (053) 21.42.56 |