Aperçu
Description
Maison familiale récente et économe en énergie avec 4 chamb…
Dans une rue peu fréquentée à Erpe-Mere se situe cette maison familiale récente, construite en 2015. Grâce à son emplacement calme, ses finitions de qualité et sa vue dégagée sur les champs à l’arrière, ce bien constitue le foyer idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’une habitation économe en énergie. De plus, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité avec commerces, écoles et axes routiers importants à proximité.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée central avec toilettes pour les invités. S’ensuit un débarras/préau pratique, actuellement aménagé en atelier. Depuis le hall, vous accédez au séjour et à la salle à manger lumineux(s) avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées et à l’agencement ouvert, l’espace de vie baigne dans la lumière naturelle et offre une agréable sensation d’espace. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur la terrasse aménagée et le jardin convivial, où vous pourrez profiter du calme.
Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et la salle de bains. Par l’escalier fixe, vous atteignez le deuxième étage où sont aménagés une quatrième chambre, un local technique et un grenier de rangement pratique.
Sur le plan technique, cette maison présente également d’excellentes performances. Avec un EPC favorable de catégorie A, huit panneaux solaires et une ventilation de type D, vous êtes assuré d’un logement économe en énergie, tourné vers l’avenir et offra…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 464 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1771 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14178 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone | +32474879071 |