Overzicht
Omschrijving
Recente energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in Er…
In een verkeersluwe straat te Erpe-Mere bevindt zich deze recente gezinswoning, gebouwd in 2015. Dankzij de rustige ligging, de kwalitatieve afwerking en het open zicht op de achterliggende velden vormt deze eigendom de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Bovendien geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de centrale inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, die momenteel ingericht is als atelier. Vanuit de inkomhal bereikt u de lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling baadt de leefruimte in natuurlijk licht en geniet u van een aangenaam gevoel van ruimte. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het aangelegde terras en de gezellige tuin, waar u in alle rust kan genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer, een technische ruimte en een praktische zolderberging zijn ondergebracht. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een gunstig EPC-label A, acht zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning met een hoog wooncomfort. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin beschikt over verschil…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1771 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14178 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lothar De Corte |
| Telefoonnummer | +32474879071 |