Maison à vendre

175000€

5 chambres 248 mètres carrés

Immoweb code : 21949201
Immoweb code : 21949201

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
248 mètres carrés habitables
394 mètres carrés de terrain

Description

Vous recherchez une maison spacieuse offrant un énorme potentiel, idéale pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou un habitat intergénérationnel ?
Cette spacieuse maison bénéficie d'une excellente situation, à deux pas de la gare de Burst, des écoles et des structures d'accueil pour enfants, avec un accès rapide à l'autoroute E40.
Un atout supplémentaire est l'entrée indépendante avec salle d'attente et trois cabinets professionnels, idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Ces espaces peuvent également être transformés en chambres supplémentaires.
La partie privative comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine offrant une vue sur le jardin à l'arrière. La maison dispose également d'un garage avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage se trouvent deux salles de bains et trois grandes chambres, pouvant éventuellement être subdivisées. Un escalier escamotable permet d'accéder à deux vastes greniers qui offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cave sèche complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin à l'arrière, bénéficiant d'une vue dégagée, constitue un agréable espace de détente.
Cette maison à rénover représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Moyennant les travaux de rénovation nécessaires, ce bien peut être transformé en une magnifique maison familiale, en une habitation combinant vie privée et activité professionnelle, ou encore en une habitation intergénérationnelle.
Ce bien offre également des perspectives intéressantes pour les promoteurs immobiliers. La maison pourrait éventuellement être démolie afin de laisser place à un tout nouveau projet immobilier, avec la possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction, sous réserve du respect des conditions légales et des autorisations urbanistiques nécessaires.

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