Aperçu
Description
Op te frissen woning met gezellige tuin in het hart van M...
🌤️Deze goed onderhouden rijwoning met open karakter ligt aan de rand van Merelbeke, op korte afstand van Gent. Achteraan strekt het perceel zich 45 meter ver uit, met een tuin en terras op het zuidoosten in alle privacy. Drie slaapkamers en een zolderkamer via een vaste trap bieden plaats om te wonen en te groeien.
🖍️ Indeling: In de kelder bevindt zich een droge bergruimte. Op de begane grond leidt de inkomhal naar de woon- en eetkamer. Daarachter volgt de geïnstalleerde keuken, met toegang tot een overdekt terras. Verder liggen hier een wasplaats, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één tussenkamer. Een vaste trap leidt naar de ruime zolderkamer, verlicht door vijf dakvlakvensters.
🧱 Technisch: decentrale verwarming op aardgas | hoogrendementsbeglazing | rolluiken | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar
✨ Troeven: zorgvuldig onderhouden | tuin en terras op het zuidoosten in alle privacy | diep perceel | drie slaapkamers en een ruime zolderkamer
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op woensdag 28 oktober, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
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| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 516 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKM26030KH |
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