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Description
Lichtrijke woning met vier slaapkamers en zonnige tuin te...
🌤️ Deze lichtrijke woning te Oosterzele biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 195 m² op een perceel van 276 m². De woning onderging een grondige renovatie en biedt vandaag open, lichtrijke leefruimtes. De ligging is residentieel, in een rustige straat met tal van fietspaden en groene routes in de buurt.
🌷 Indeling: op de begane grond bevinden zich de inkomhal, een gastentoilet, de wasplaats en de open zit- en eetplaats met aansluitende keuken met kookeiland. De eerste verdieping omvat een nachthal, een apart toilet, de badkamer met ligbad en dubbele wastafel en drie slaapkamers. Op de zolderverdieping bevindt zich, onder het schuine dak en met velux-vensters, een derde slaapkamer en bergzolder. Achteraan ligt een aangelegde tuin met recent aangelegd terras.
🧱 Technisch: CV op aardgas met bijkomende kachel | keuken met kookeiland, volledig geïnstalleerd | zonnepanelen aanwezig | EPC-waarde 174 kWh/(m² jaar), label B | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar
✨ Troeven: rustige, residentiële ligging | grondig gerenoveerd | veel lichtinval
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200529-0002274471-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKM26059KH |
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