Maison à vendre
449000€
3 chambres 177 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante woning met zonnige tuin te Merelbeke Flora
🌤️ Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 326 m² te Merelbeke Flora. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m², biedt een robuuste basisconstructie en tal van mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen smaak en behoeften in te richten. De ligging in een groene en rustige omgeving combineert een uitzonderlijke aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen.
🏡 Indeling: inkomhal met gastentoilet, gezellige woon- en eetkamer, functionele keuken met berging en wasplaats. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en badkamer met sauna. Bovendien beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin.
🧱 Technisch: CV op aardgas| regenwaterput aanwezig (ca. 2.000L) | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: gegeerde buurt | inpandige garage | gezellige tuin.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 17 oktober 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53 | www.bordes.be
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKM26035KH |
Contacter