Maison à vendre
615000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
!IMMOMAKELAARS ZICH TE ONTHOUDEN!
Deze hypermoderne woning werd gebouwd volgens de normen van de toekomst, met een uitzonderlijke isolatiewaarde (E-6!) waardoor netto energieverbruik minimaal is.
Perfect gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij Hollebeek park, op 100 meter van kleine supermarkt, vlakbij openbaar vervoer, dichtbij centrum Merelbeke, en kort bij oprit R4/E40/E17.
Deze woning is compleet instapklaar, inclusief gordijnen, verlichting, en van kop tot teen vol met ingemaakte kasten twv meer dan 60.000 Euro (bijna geen eigen meubels nodig), schilderwerken, tuin en oprit. Hypergeïnstalleerde design keuken en badkamers en domotica aanwezig.
Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en wc, leefruimte, eetplaats en keuken. Op verdieping 1: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet. Verdieping 2: masterbedroom met douchekamer!
Mooie zuidelijk georiënteerde volledig aangelegde tuin.
Zonnepanelen geplaatst op het dak die ervoor zorgen dat deze woning quasi energieneutraal is.
| Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 275 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 10 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 12863 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 6 |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 323 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 1445 |
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