Huis te koop
615000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Hypergeïnstalleerde gemeubileerde energieneutrale woning
!IMMOMAKELAARS ZICH TE ONTHOUDEN!
Deze hypermoderne woning werd gebouwd volgens de normen van de toekomst, met een uitzonderlijke isolatiewaarde (E-6!) waardoor netto energieverbruik minimaal is.
Perfect gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij Hollebeek park, op 100 meter van kleine supermarkt, vlakbij openbaar vervoer, dichtbij centrum Merelbeke, en kort bij oprit R4/E40/E17.
Deze woning is compleet instapklaar, inclusief gordijnen, verlichting, en van kop tot teen vol met ingemaakte kasten twv meer dan 60.000 Euro (bijna geen eigen meubels nodig), schilderwerken, tuin en oprit. Hypergeïnstalleerde design keuken en badkamers en domotica aanwezig.
Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en wc, leefruimte, eetplaats en keuken. Op verdieping 1: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet. Verdieping 2: masterbedroom met douchekamer!
Mooie zuidelijk georiënteerde volledig aangelegde tuin.
Zonnepanelen geplaatst op het dak die ervoor zorgen dat deze woning quasi energieneutraal is.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 275 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A++ |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 12863 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 6 |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 323 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1445 |
|
|
|