Aperçu
Description
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Nl :
De rode draad in deze woning is de hoogwaardige afwerking met eigentijdse stijl, energiezuinigheid, topligging, lichtinval en ruimte.
De woning kent een uiterst gunstige bereikbaarheid, dichtbij de invalswegen R4,E17, E40, station, centrum Gent, UZ Gent en tal van scholen. Ondanks deze centrale locatie bevindt de woning zich in een groene, kindvriendelijke omgeving (speelbos) en in een autoluwe straat.
De woning die wij u vandaag aanbieden is gelegen op een perceel van 312m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 209m². De indeling is als volgt: inkomhal (voorzien van ingemaakte kasten) en gastentoilet. Via de pivot deur betreedt u de functionele leefruimte van 41,54m². Dankzij de indeling kan u genieten van overvloedig licht, ruimte en een mooi zicht op de tuin, eetplaats en keuken. De aangrenzende keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast, biedt tevens toegang tot de garage. Deze garage is voorzien van een volledige kastenwand, was- en droogkastaansluiting, waterverzachter, spoelbak en automatische poort naar de oprit, waar nog een extra wagen kan worden geplaatst. Toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, voorzien van een terrasoverkapping met elektrische zonnewering, is zowel mogelijk vanuit de garage, keuken als de leefruimte. Een extra bankirai-terras, geïmpregneerd onderhoudsvrij tuinhuis en een regenwaterput van 7000 liter maken de buitenruimte compleet.
Op het eerste verdiep biedt de
Année de construction | 2017 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 312 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 44043-G-2012_ 12862/EP12733/A006/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 669000 € |
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Revenu cadastral | 971 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Rosseel (IPI 204633)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | GDVC-5554EL |