Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De rode draad in deze woning is de hoogwaardige afwerking met eigentijdse stijl, energiezuinigheid, topligging, lichtinval en ruimte.
De woning kent een uiterst gunstige bereikbaarheid, dichtbij de invalswegen R4,E17, E40, station, centrum Gent, UZ Gent en tal van scholen. Ondanks deze centrale locatie bevindt de woning zich in een groene, kindvriendelijke omgeving (speelbos) en in een autoluwe straat.
De woning die wij u vandaag aanbieden is gelegen op een perceel van 312m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 209m². De indeling is als volgt: inkomhal (voorzien van ingemaakte kasten) en gastentoilet. Via de pivot deur betreedt u de functionele leefruimte van 41,54m². Dankzij de indeling kan u genieten van overvloedig licht, ruimte en een mooi zicht op de tuin, eetplaats en keuken. De aangrenzende keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast, biedt tevens toegang tot de garage. Deze garage is voorzien van een volledige kastenwand, was- en droogkastaansluiting, waterverzachter, spoelbak en automatische poort naar de oprit, waar nog een extra wagen kan worden geplaatst. Toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, voorzien van een terrasoverkapping met elektrische zonnewering, is zowel mogelijk vanuit de garage, keuken als de leefruimte. Een extra bankirai-terras, geïmpregneerd onderhoudsvrij tuinhuis en een regenwaterput van 7000 liter maken de buitenruimte compleet.
Op het eerste verdiep biedt de
Construction year | 2017 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 312 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 44043-G-2012_ 12862/EP12733/A006/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 669000 € |
---|---|
Cadastral income | 971 € |
Tenement building | No |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | GDVC-5554EL |