Maison à vendre
495000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
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Zorgeloos wonen in deze volledig en professioneel gerenoveerde woning in Merelbeke-Flora. De woning heeft 3 slaapkamers, een zuidwestgeoriënteerde tuin en een uniek zicht op groen. Dankzij de vernieuwde riolering, regenwaterput, nieuwe dak, vloerverwarming, zonnepanelen, hoogrendementsglas en extra isolatie geniet u van hedendaags wooncomfort én een energiezuinige woning. En dat op een uitstekende ligging met alle voorzieningen op wandelafstand en met een vlotte bereikbaarheid.
Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer, 2 toiletten en veel bergruimte (afzonderlijke fiets-, keuken- en wasberging, zolder).
Vanuit de leefruimte is er zicht op de zuidwestgerichte tuin met terras én op het achterliggende groen. De achtertoegang via de naastgelegen buurtparking zorgt voor extra gemak.
De totale bewoonbare vloeroppervlakte is ca. 180m².
De woning zal vrij zijn vanaf 15 maart 2027.
Richtprijs: 495.000 euro.
📅 Bezoekdag op 27 juni 2026 – bel 0479/220610 voor een afspraak.
Kan je die dag niet? Er zijn ook een beperkt aantal extra bezoekmomenten mogelijk op donderdag 25 juni.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 88 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3868282 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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