Huis te koop
495000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Totaalrenovatie met tuin in Merelbeke Flora
Meer info? Bekijk de indeling en download alle documenten via https://hendrikconsciencestraat68.be/
Zorgeloos wonen in deze volledig en professioneel gerenoveerde woning in Merelbeke-Flora. De woning heeft 3 slaapkamers, een zuidwestgeoriënteerde tuin en een uniek zicht op groen. Dankzij de vernieuwde riolering, regenwaterput, nieuwe dak, vloerverwarming, zonnepanelen, hoogrendementsglas en extra isolatie geniet u van hedendaags wooncomfort én een energiezuinige woning. En dat op een uitstekende ligging met alle voorzieningen op wandelafstand en met een vlotte bereikbaarheid.
Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer, 2 toiletten en veel bergruimte (afzonderlijke fiets-, keuken- en wasberging, zolder).
Vanuit de leefruimte is er zicht op de zuidwestgerichte tuin met terras én op het achterliggende groen. De achtertoegang via de naastgelegen buurtparking zorgt voor extra gemak.
De totale bewoonbare vloeroppervlakte is ca. 180m².
De woning zal vrij zijn vanaf 15 maart 2027.
Richtprijs: 495.000 euro.
📅 Bezoekdag op 27 juni 2026 – bel 0479/220610 voor een afspraak.
Kan je die dag niet? Er zijn ook een beperkt aantal extra bezoekmomenten mogelijk op donderdag 25 juni.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 88 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3868282 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|