Aperçu
Description
Maison familiale rénovée avec cinq chambres à Merelbeke
Cette maison familiale entièrement rénovée à Merelbeke offre pas moins de 200 m² de surface habitable et allie espace, confort et excellent emplacement. La maison a été entièrement rénovée en 2026, elle est donc parfaitement prête à emménager !
À l'intérieur, vous pourrez profiter d'une finition de haute qualité, de cinq chambres complètes et de deux salles de bains élégantes. Grâce à l'aménagement spacieux, il y a de la place pour toute la famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. L'espace de vie lumineux crée une expérience de vie agréable et constitue le cœur de cette maison moderne.
Cette maison a également beaucoup à offrir à l'extérieur. La cour urbaine branchée et facile à entretenir est un endroit confortable pour se détendre ou profiter des longues nuits d'été. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux et d'un sous-sol, idéal pour le stationnement, les vélos et un espace de rangement supplémentaire.
Techniquement, la maison est entièrement au goût du jour avec un confort de vie contemporain. La présence de panneaux solaires et d'un système de ventilation en D garantissent une maison économe en énergie avec un climat intérieur sain et agréable.
L'emplacement est un atout absolu. Vous vivez dans le centre de Merelbeke, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes. Vous conservez l'atmosphère agréable du village, tandis que Gand est très facilement accessible en vélo, en voiture ou en transports en commun.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003917194-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26212 |