Aperçu
Description
Charmant bungalow sur un beau terrain à Merelbeke
Situé dans un excellent emplacement à Merelbeke, nous trouvons ce bungalow de caractère d'environ 275 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de pas moins de 3 000 m². La maison date des années 1970 et se distingue par son aménagement bien pensé, son intérieur élégant et sa lumière exceptionnellement agréable.
L'espace de vie spacieux, ainsi que la salle à manger ouverte attenante, constituent le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin depuis les différentes pièces.
La maison dispose également de trois chambres spacieuses, d'un garage spacieux et d'une salle de bain récemment rénovée. Le style agréable et les éléments de caractère créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle dans toute la maison.
Ce bien offre également de nombreux avantages à l'extérieur. Le jardin spacieux et bien entretenu dispose d'une terrasse spacieuse qui donne sur le porche confortable, un étang et une zone clôturée idéale pour élever des poulets ou d'autres animaux. Un grand abri de jardin et une allée pouvant accueillir trois voitures offrent le confort pratique nécessaire. À l'avant, l'allée est également fermée par un portail électrique.
La maison dispose également d'un grenier exceptionnellement spacieux d'environ 270 m², actuellement aménagé comme un grand espace ouvert et idéal comme espace de rangement.
L'emplacement allie calme et accessibilité. Les routes d'accès sont facilement accessibles, tandis que les magasins, les écoles, les restaurants et autres équipements quotidiens se trouvent à une courte distance et sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 07/10/2026 14:00 au 12/10/2026 17:30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3047 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 2750 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003939134-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9000-26287 |
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