Aperçu
Description
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Nl :
Voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op een rustige locatie, is deze woning op het Lindeboomplein mogelijks een match!
Je betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de kelder. Via de hal bereik je verder de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over rolluiken. Aansluitend aan de woonkamer vind je een ingerichte keuken met ingemaakte kasten en enkele spoelbak. Naast de keuken is er sprake van een badkamer met douche/zitbad, toilet en wastafel.
Een absolute troef aan deze woning? Dat is je leuke tuin mét tuinhuis. Achter de tuin vind je een handige servitudeweg. Zo parkeer je je fiets makkelijk in je eigen tuin.
Via de trap in de hal bereik je verder de1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (18m², 11m² en 9m²). De grootste slaapkamer heeft een aparte berging.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Meer info via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.
Locatie
Op het Lindeboomplein woon je in een rustige wijk nabij heel wat voorzieningen. Zo zijn verschillende scholen en winkels op wandel- of fietsafstand gelegen. Ook je auto parkeer je makkelijk voor je eigen deur.
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 193 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 758 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20190313-0002140731-RES-1 |
Emission CO₂ | 12971 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 758 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 307 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
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Référence externe | a0iTt000000Eu7BIAS |