Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin
Situation idéale vers le PORT, les écoles, les magasins et les transports publics à proximité.
Nouveau complexe avec Albert Heijn et Zeeman à deux pas.
+ Entièrement prêt à emménager
+ Magnifiquement entretenu
+ 4 chambres
+ Situation centrale
+ Belle terrasse + jardin
+ Panneaux solaires
Le rez-de-chaussée est un grand espace ouvert et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine ouverte avec la grande salle à manger est le cœur de la maison, où vous pouvez accueillir toute la famille pour socialiser.
Le coin salon/TV à l'avant et l'espace à l'arrière pour le bureau, la salle de loisirs ou les enfants qui jouent.
La grande fenêtre coulissante est la connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Vous pouvez profiter et vous détendre sur la terrasse.
Toilettes invités et buanderie.
V1 : salle de bain avec lavabo et douche, (buanderie) salle de stockage avec toilettes et 2 chambres (16m², 16m²)
V2 : 2 chambres (14m² et 9m²) + un espace de stockage supplémentaire.
Rénovations au fil des ans :
2001 : Fenêtre coulissante vers la terrasse et le jardin.
2003 : Drainage.
2006 : Nouveau toit à pignon avec 6cm d'isolation, chaudière à condensation.
2009 : Fenêtres et porte d'entrée à l'avant.
2011 : Fenêtre Velux au grenier.
2015 : Nouveau toit plat avec 10cm d'isolation.
2016 : Volet roulant anti-intrusion à l'arrière du GV, volet roulant à l'arrière de la chambre à coucher.
2018
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1952 |
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 137 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 62 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 23173 - SIN/24/036 |