Aperçu
Description
Charmante maison avec beau jardin à vendre à Merksem !
Cette belle maison située sur Kruisbaanvelden à Merksem a la disposition suivante : hall d'entrée, salon, salle de bain au rez-de-chaussée, cuisine, véranda, jardin tranquille avec terrasse et abri de jardin, 4 chambres, buanderie, deuxième salle de bain et sous-sol.Nous entrons dans la maison située au 80 de Kruisbaavelden par un hall d'entrée spacieux offrant suffisamment d'espace pour ranger un placard intégré ou des vélos. Par une porte vitrée, nous entrons dans le salon confortable avec une façade vitrée spacieuse. À cet étage, il y a une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche, toilettes et lavabo. À l'arrière de la maison se trouvent un autre porche et une cuisine entièrement équipée. Par le porche, nous entrons dans le magnifique jardin orienté ouest avec une terrasse spacieuse.Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, une buanderie/débarras et une deuxième salle de bain avec toilettes, baignoire et double vasque.Au deuxième étage, il y a un autre grand hall de nuit pouvant accueillir un bureau ou des placards intégrés et 2 grandes chambres.Détails :- inspection électrique conforme- EPC : 490 kWh/m²- cave d'environ 24 m²- disponible par acte- chauffage au mazoutCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www
Année de construction | 1956 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 189 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220517-0002605507-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 1110 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Merksem
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | D2170-24017 |