Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met leuke tuin te koop in Merksem!
Dit prachtig huis op Kruisbaanvelden in Merksem geniet de volgende indeling: Inkomhal, woonkamer, gelijkvloerse badkamer, keuken, veranda, rustige tuin met terras en tuinhuis, 4 slaapkamers, washok, 2de badkamer en kelder.We betreden het huis te Kruisbaavelden 80 via een riante inkomhal met voldoende plaats voor een eventuele inbouwkast of fietsen. Via een glazen deur komen we in de gezellige woonkamer met riante glaspartij vooraan. Op deze verdieping bevindt zich een gelijkvloerse badkamer die voorzien is van een douche, toilet en lavabo. Achteraan het huis is nog een veranda en een volledig ingerichte keuken. Via de veranda betreden we de prachtige, West-georiënteerde tuin met ruim terras.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een washok/berging en een tweede badkamer die voorzien is van een toilet, ligbad en dubbele lavabo.Op de tweede verdieping is nog een grote nachthal met plaats voor een bureau of ingemaakte kasten en 2 grote slaapkamersBijzonderheden:- conforme elektriciteitskeuring- EPC: 490 kWh/m²- kelder van ca. 24m²- beschikbaar bij akte- verwarming op stookolieBen jij geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/206.76.76 of mail naar [email protected] Dit pand is onderworpen aa
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220517-0002605507-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1110 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2170-24017 |