Aperçu
Description
OUPS TROP TARD !
OUPS TROP TARD ! Vous aussi, vous désirez vendre votre bien ? Estimation offerte au 063 33 00 69 ou [email protected]. A MESANCY dans un quartier résidentiel, We invest Sud-Luxembourg vous propose cette BELLE villa 4 façades TOUT CONFORT... avec « un must » : sa terrasse d'hiver cosy et chauffée ! Elle se trouve dans un EXCELLENT ETAT et son ENVIRONNEMENT VERDOYANT et sa LOCALISATION sont de réels atouts....OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER. Construite en 1992 et avec différentes rénovations pour être remise au goût du jour (carrelage, salle de douche italienne, cuisine de 2013, panneaux photovoltaïques), elle se compose :Au RDC : hall d'entrée, un espace de vie composé d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et salle à manger avec accès vers l'extérieur, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte extraction extérieure, taque vitrocéramique, marque NOVY - SIEMENS), arrière cuisine avec accès à la terrasse, toilette d'invité, suite parentale : chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo 2 vasques) et dressing. A l'étage : hall de nuit avec espace TV, 3 chambres, une toilette séparée. Au sous-sol : atelier, buanderie, chaufferie et garage 2 voitures. Extérieur : jardin parfaitement aménagé avec étang, salon d'hiver, abri de jardin. Quartier résidentiel verdoyant, proximité immédiate de toutes les commodités de Messancy et du GDL. Vous cherchez une maison PRETE A ETRE EMMENAGEE: [email protected] ou +32 (0)495 37 65 12. Techniques : Châssis DV bois (1992)/PVC (2020
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Arrondissement Arlon |
Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 316 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1665 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1530 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240322009851 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40295 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adresse |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5897015 |