Overview
Description
OUPS TROP TARD !
OUPS TROP TARD ! Vous aussi, vous désirez vendre votre bien ? Estimation offerte au 063 33 00 69 ou [email protected]. A MESANCY dans un quartier résidentiel, We invest Sud-Luxembourg vous propose cette BELLE villa 4 façades TOUT CONFORT... avec « un must » : sa terrasse d'hiver cosy et chauffée ! Elle se trouve dans un EXCELLENT ETAT et son ENVIRONNEMENT VERDOYANT et sa LOCALISATION sont de réels atouts....OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER. Construite en 1992 et avec différentes rénovations pour être remise au goût du jour (carrelage, salle de douche italienne, cuisine de 2013, panneaux photovoltaïques), elle se compose :Au RDC : hall d'entrée, un espace de vie composé d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et salle à manger avec accès vers l'extérieur, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte extraction extérieure, taque vitrocéramique, marque NOVY - SIEMENS), arrière cuisine avec accès à la terrasse, toilette d'invité, suite parentale : chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo 2 vasques) et dressing. A l'étage : hall de nuit avec espace TV, 3 chambres, une toilette séparée. Au sous-sol : atelier, buanderie, chaufferie et garage 2 voitures. Extérieur : jardin parfaitement aménagé avec étang, salon d'hiver, abri de jardin. Quartier résidentiel verdoyant, proximité immédiate de toutes les commodités de Messancy et du GDL. Vous cherchez une maison PRETE A ETRE EMMENAGEE: [email protected] ou +32 (0)495 37 65 12. Techniques : Châssis DV bois (1992)/PVC (2020
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
Construction year | 1992 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 316 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 35 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1665 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1530 square meters |
Terrace surface | 38 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240322009851 |
CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40295 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 135 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 5897015 |