Aperçu
Description
Maison à vendre à Messancy
SOUS-COMPROMIS: W Immobilière vous propose cette charmante maison 4 façades située à Messancy, dans le très agréable Domaine du Lac. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sans passage, elle offre un cadre de vie paisible, idéal notamment pour un senior ou toute personne recherchant le calme. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains, d’une chaufferie et d’une chambre à coucher. La maison est implantée sur un terrain de 3 ares 29 centiares, orienté plein ouest à l’arrière, garantissant un excellent ensoleillement l’après-midi et en soirée. La situation est idéale, à proximité des écoles, des commerces, des axes routiers vers le Luxembourg ainsi que de nombreux chemins pédestres. Le bien est vendu en bon état d’entretien, avec des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz installée en 2019. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais les espaces sont confortables pour une maison une chambre. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace de stationnement aisé, d’un joli jardin arboré et d’un abri de jardin. Le bien est vendu libre d’occupation.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209015499 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19871 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adresse |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Référence externe | 9490 - 361009897 |