Aperçu
Description
Maison 4 façades de caractère sur 32 ares à vendre à Messanc
W Immobilière vous propose à Messancy cette spacieuse maison 4 façades avec garage et terrain de 32 ares, idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du Luxembourg. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un vestiaire, de deux WC séparés, d’un bureau, d’une salle de bains et de trois chambres. L’étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Au sous-sol, vous bénéficierez de caves, d’un garage et d’un petit loft avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un studio d’appoint. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel après rénovation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein ouest ainsi que d’une terrasse exposée plein sud, permettant de bénéficier d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère dans la région de Messancy.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401019529 |
| Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 133166 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1405 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adresse |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Référence externe | 9754 - 361010074 |