Aperçu
Description
Maison 4 façades à vendre à Messancy
W Immobilière vous propose à Messancy une belle maison 4 façades avec garage et jardin. Le bien se compose, au niveau -1, de caves, d’une chaufferie et d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains ainsi que deux chambres. À l’étage, la maison dispose d’un hall de nuit, de deux chambres supplémentaires et d’un grenier aménageable.
Idéalement située dans une rue calme, à proximité directe des axes routiers menant vers le Luxembourg et la ville d’Arlon, ainsi que des écoles, commerces et autres commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses chambres spacieuses et son important potentiel d’aménagement, notamment grâce à son grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de vie complémentaire. Côté rangement, vous bénéficierez également de vastes espaces de stockage grâce aux caves et au garage.
Une maison de qualité offrant de belles perspectives d’évolution, moyennant quelques travaux de rafraîchissement.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513031230 |
| Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88974 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adresse |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Référence externe | 10057 - 361010136 |