Aperçu
Description
Maison 4 façades - 4 chambres - Turpange
IMMO DOYEN vous présente en exclusivité cette maison 4 façades au beau potentiel, idéalement située à proximité de Messancy et des axes vers le Luxembourg.
✨ Les premières photos sont des projections de home staging virtuel réalisées par intelligence artificielle. Elles illustrent les possibilités d’aménagement et de rénovation du bien. Les photos suivantes présentent la maison dans son état actuel.
Implantée sur une parcelle de 9 ares 40, la maison développe plus de 160 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités de transformation.
Elle comprend notamment 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d’envisager une chambre parentale, un bureau ou une organisation de vie partiellement de plain-pied.
Les espaces de vie offrent une excellente base pour créer un intérieur contemporain et lumineux. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, tandis que les caves sous l’ensemble de la maison et le garage apportent de précieux espaces complémentaires.
La maison nécessite une rénovation, mais représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image.
PEB : E
Consommation spécifique : 502 kWh/m².an
Consommation totale : 87.327 kWh/an
Code unique : 20260313018697
💡 Sous certaines conditions, possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %.
📞 Visites sur rendez-vous : +352 661 33 00 55
📧 [email protected]
🌐 www.immodoyen.com
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Les premières images sont des illustrations de home staging virtuel réalisées par IA et sont non contractuelles.
Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313018697 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87327 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 939 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoDoyen (IPI 518959)
| Adresse |
24 Rue de France
6791 - Aubange |
|---|---|
| Nom de l'agent | Frederic DOYEN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 661 330 044 |
| Référence externe | 87274690 |