Maison à vendre

Faire offre à partir de  (hors taxes) 409000€

3 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 21926920
Immoweb code : 21926920

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables

Description

Maison a MESSANCY

Maison familiale neuve 3 façades à Messancy (province du Luxembourg)

Située à Messancy, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Buanderie
• Jardin
• Terrasse X m²

À l’étage :
• Pallier
• 1 chambre principale
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo
• Grenier


Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située dans un environnement agréable et pratique, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour toute la famille. De nombreuses activités sportives et familiales sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Une école se trouve à seulement 750 mètres, tandis qu’un centre commercial est accessible en 6 minutes pour faciliter le quotidien.
Les déplacements sont également aisés grâce à la gare située à seulement 2 minutes, ainsi qu’à la proximité immédiate de la N81 et de l’E25, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. La frontière française se trouve à seulement 10 minutes, un atout supplémentaire.

Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Messancy (Province du Luxembourg)

 

FR Permis d'urbanisme n° F0510/81015/UCO2/2025/28/2428168 délivré le 02/04/2026 par la commune de Messancy.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 490.094,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 500.544,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement, un budget peinture et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

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