Aperçu
Description
Maison
Cette propriété combine un emplacement verdoyant avec une accessibilité facile, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui souhaitent une vie confortable et pratique. Grâce à la proximité de l'autoroute E314, vous bénéficiez d'un accès rapide à Louvain, Hasselt et Bruxelles, tout en vivant dans un environnement résidentiel agréable. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés sont accessibles à vélo. La maison a déjà fait l'objet d'une première mise à jour et est donc immédiatement prête à emménager, tout en offrant de nombreuses possibilités de finition et de personnalisation à votre goût. Elle est située sur un beau terrain de 7a32ca orienté plein sud. Les travaux déjà effectués comprennent l'isolation du plancher du grenier, le renouvellement de toutes les fenêtres en PVC avec vitrage HR et l'installation d'une chaudière à gaz à condensation, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Il n'y a pas non plus d'obligation de rénovation. A l'intérieur, le hall d'entrée vous accueille dans la maison, après quoi vous passez à l'espace de vie spacieux avec la cuisine adjacente avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement pratique. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire ou en espace multifonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un autre garage. Cette propriété constitue une base solide pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à être emménagée avec un potentiel d'expansion dans un endroit facilement accessible. Possibilité d'acheter le terrain à bâtir adjacent.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 732 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003848571-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7967 - 150744 |