Aperçu
Description
VENDUE ! Imposante maison en pierre et brique, à l'énorme po
Maison-St-Gérard, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette imposante batisse en pierre et brique, au potentiel extraordinaire après rénovation. D'une surface bâtie totale impressionnante de 360 m², l'habitation est construite sur quatre niveaux, tous parfaitement utilisables. Sa composition actuelle: Rez: Grand séjour de 38 m², avec cheminée en marbre, cuisine de 9 m², avec accès vers patio couvert et jardin, arrière cuisine de 14 m², sdb de 7 m² (sdb à l'étage possible dans la chambre 1 ou grenier, voir plan), une surface commerciale ou bureau/cabinet de 33 m², avec vitrine de 3 m (ancienne épicerie). Etage: Hall de nuit, quatre belles chambres de 20,18,10,9 m², grand grenier aménageable de 28 m². 2ème étage: Vaste grenier aménageablede 70 m², avec fenêtres et accessible par escalier fixe. Sous-sol: Cave voutée de 14 m², très saine. Extérieur: Patio couvert, remise de 14 m², beau jardin à aménager, calme et très bien orienté SO. Situation géographique idéale, au coeur d'un petit village prisé, à 50 m² de l'école et d'un arrêt de bus. Toutes facilités à proximité. L'habitation peut accueillir jusqu'à six chambres, un commerce, bureaux, deux cabinets pour professions libérales. Droits d'enregistrement réduits possibles !
État du bâtiment | À rénover |
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Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 33 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 618 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 540 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126146 kWh/an |
Surface constructible totale au sol | 360 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 200000 € |
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Revenu cadastral | 467 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 30
4520 - Wanze |
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Site internet |
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Référence externe | 5624180 |