Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison-St-Gérard, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette imposante batisse en pierre et brique, au potentiel extraordinaire après rénovation. D'une surface bâtie totale impressionnante de 360 m², l'habitation est construite sur quatre niveaux, tous parfaitement utilisables. Sa composition actuelle: Rez: Grand séjour de 38 m², avec cheminée en marbre, cuisine de 9 m², avec accès vers patio couvert et jardin, arrière cuisine de 14 m², sdb de 7 m² (sdb à l'étage possible dans la chambre 1 ou grenier, voir plan), une surface commerciale ou bureau/cabinet de 33 m², avec vitrine de 3 m (ancienne épicerie). Etage: Hall de nuit, quatre belles chambres de 20,18,10,9 m², grand grenier aménageable de 28 m². 2ème étage: Vaste grenier aménageablede 70 m², avec fenêtres et accessible par escalier fixe. Sous-sol: Cave voutée de 14 m², très saine. Extérieur: Patio couvert, remise de 14 m², beau jardin à aménager, calme et très bien orienté SO. Situation géographique idéale, au coeur d'un petit village prisé, à 50 m² de l'école et d'un arrêt de bus. Toutes facilités à proximité. L'habitation peut accueillir jusqu'à six chambres, un commerce, bureaux, deux cabinets pour professions libérales. Droits d'enregistrement réduits possibles !
Staat van het gebouw | Te renoveren |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 33 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 618 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 540 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126146 kWh/jaar |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 360 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 200000 € |
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Kadastraal inkomen | 467 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 30
4520 - Wanze |
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Website |
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Externe verwijzing | 5624180 |