Maison à vendre
Faire offre à partir de 88000€
1 chambre 225 mètres carrés
Aperçu
Description
Porche de 225m² à aménager entièrement
Situé dans le village de Saint-Gérard, ce bâtiment classé d'une superficie totale d'environ 225 m² offre un potentiel unique de reconversion en logement. Un avis favorable de l'AWaP a déjà été obtenu pour l'affectation en habitation. Deux variantes d'aménagement ont déjà été dessinées (plan d'architecte disponible), facilitant la projection et la concrétisation du projet.
Côté technique, une toiture en ardoises naturelles refaite en 2015 et des châssis bois double vitrage en façade avant.
Ce bien de caractère constitue une opportunité rare, tant pour son cachet que pour ses possibilités d'aménagement.
Selon conditions, il pourrait également bénéficier d'une TVA à 6 %, un atout non négligeable pour les acquéreurs.
Faire offre à partir de 88.000€.
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 88000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20227 - 355858 |