Aperçu
Description
Superbe villa 5 chambres avec piscine et un immense jardin
Au cœur du sympathique village de Biesmerée et à 15min du centre de Gerpinnes, superbe villa 5 chambres avec piscine et équipée de panneaux photovoltaïques, sur un terrain de plus de 3.000m². Sous-Sol : L’entièreté de la villa est cavée avec la possibilité de l’utiliser en pièces à vivre ( Salle de sport, sauna, cinéma…) Rez de chaussée : Hall d’entrée, grande cuisine hyper équipée donnant accès au jardin et à la piscine, séjour lumineux, deux chambres, garage et wc. Au 1er étage : vaste hall de nuit pouvant également accueillir un espace bureau, 3 belles chambres et une salle de bain. Extérieur : Magnifique jardin avec terrasse et piscine, ainsi qu’une allée privative permettant l’accès à l’arrière de la propriété.
Ce bien est idéal pour une famille souhaitant vivre dans une villa agréable et récente, mais également pour une profession libérale ou indépendant souhaitant garer des véhicules sur sa propriété, le bien peut également convenir pour les amateurs de chevaux après transformation de l’abri à l’arrière de la propriété en boxs !!!
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 103 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3063 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2900 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230522025913 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48469 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 906 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486901005 |
| Référence externe | BRDLS282026. |