Aperçu
Description
Maison unifamiliale
Au cœur du très prisé village de Saint-Gérard, cette authentique maison 3 façades en pierre séduit dès le premier regard par son charme, ses volumes et son incroyable potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 26 ares avec vue dégagée, elle offre un cadre de vie paisible où il fait bon se retrouver en famille tout en restant proche des commodités. La maison propose une agréable cuisine équipée avec coin repas, véritable cœur de la maison, un salon chaleureux agrémenté d’une K7 au bois Stûv, une salle à manger conviviale, une SDB équipée, une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres indépendantes dont une avec dressing, un dressing supplémentaire ainsi qu’un bureau pouvant également convenir comme 4e chambre selon les besoins. Un grenier aménageable complète l’ensemble. À l’extérieur, terrasse, jardin arboré, parking et passage latéral carrossable mènent à un impressionnant hangar d’environ 150 m². Un véritable atout pour un indépendant, un artisan, une activité professionnelle, du stockage... Une dépendance supplémentaire à l’avant offre également de nombreuses possibilités. Toiture en bon état, nouveaux châssis PVC DV, panneaux photovoltaïques, alarme, caméras, porte sectionnelle, CCM et K7 au bois. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où vie privée et activité professionnelle peuvent enfin cohabiter harmonieusement. Infos non contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 489 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2602 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25734 - 7793 |