Aperçu
Description
Maison
Située dans le village prisé de Biesme (Mettet), cette maison aux volumes généreux, implantée sur un terrain de 8 ares 40 centiares, offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces de vie agrémentées de carrelages anciens, idéales pour accueillir salon, salle à manger et cuisine. L'une d'elles convient également parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle. Un espace vestiaire et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une offrant la possibilité de créer un espace bureau ou dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un débarras.
Le bien dispose en outre d'un grenier aménageable, de caves, d'une chaufferie, d'un garage (3,25 m x 4 m) et de plusieurs dépendances comprenant un atelier et des espaces de rangement.
À l'extérieur, un grand jardin orienté ouest est accessible via une véranda au charme d'ancienne serre.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Electricité non conforme, chaudière mazout à remplacer, PEB : G, citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Faire offre à partir de 248.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Descriptif complet sur www.desmanetimmobiliere.be
Renseignements et visites : 071/506 888
Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de vente aux enchères. Les superficies sont communiquées à titre indicatif.
| État du bâtiment | À restaurer |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 584 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622014162 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76402 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 248000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Desmanet Immobilière (IPI 504234)
| Adresse |
26 Rue de la Colonoise
5640 - Mettet |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 186 - 1383 |