Aperçu
Description
Superbe construction neuve - 4 façades – 4 chambres !
MSL Immo vous présente cette superbe nouvelle construction 4 façades, située dans une rue calme, offrant une agréable vue sur la nature. Implantée sur un terrain d'angle de 6 ares 40, accessible depuis deux rues et exposé sud-est, cette habitation contemporaine développe ± 180 m² habitables et allie volumes généreux, luminosité et excellentes performances énergétiques (PEB A+). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, spacieux séjour en L avec espace cuisine prévu pour accueillir la cuisine de votre choix, garage. 1er étage : hall de nuit permettant l'aménagement d'un espace bureau, trois belles chambres, salle de douche, buanderie et wc séparé. 2e étage : magnifique suite parentale comprenant un hall de nuit, une grande chambre et une salle de bain privative. Les atouts : construction neuve, 4 façades, chauffage par le sol, PEB A+, 4 chambres, 3 salles d'eau, garage, terrain d'angle avec double accès et environnement verdoyant. Les extérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une maison familiale moderne, spacieuse et économe en énergie, à personnaliser à votre goût ! Faire offre à partir de 399.000 € htva et hors frais.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506503312 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12135 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MSL IMMO (IPI 503650)
| Adresse |
Chemin des Dames Avelines 19
1495 - Sart-Dames-Avelines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 183 - 345345934 |
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