Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen langs de Oostrozebekestraat in Meulebeke en biedt dankzij haar perceeloppervlakte van maar liefst 878m² en bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m² heel wat mogelijkheden.
De woning werd gebouwd in 1956 en beschikt over een praktische indeling met onder meer 4 slaapkamers, een ruime leefruimte, keuken, badkamer en voldoende bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, wat een bijzonder sterke troef is.
De woning is momenteel op te frissen en biedt daardoor de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden aangepast. Dankzij de bestaande oppervlakte en het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden om hier een aangename gezinswoning van te maken.
De grote tuin zorgt bovendien voor heel wat buitenruimte en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van rust en privacy.
Troeven:
* Perceel van ca. 878m²
* Bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m²
* 4 slaapkamers
* 2 garages
* Ruime tuin
* Halfopen bebouwing
* Veel mogelijkheden tot renovatie en personalisatie
* Gelegen in Meulebeke, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning energetisch en hedendaags te optimaliseren volgens de eigen wensen.
Een ruime woning op een mooi perceel met bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Bezoekdag voorzien zaterdag 5 september, mits het maken van een afspraak 0474 68 61 33.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 878 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 595 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003909583-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Dellago (IPI 510538)
| Adresse |
45 Kouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | matthias bearelle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474686133 |
| Référence externe | VK26001 |