Aperçu
Description
Charmant bungalow 4 chambres à Modave
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe maison 4 façades de type bungalow, idéalement située dans le charmant village de Modave.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant qui vous mène vers un spacieux séjour baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace de vie chaleureux et convivial est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres et un dressing pouvant facilement être aménagé en dressing ou en bureau, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Cette configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace détente...). Grâce à ses généreux volumes, le hall peut également accueillir un espace bureau ou un coin lecture.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
- magnifique terrasse entourée d'eau
- jardin aménagé avec goût et soin
- un espace détente avec possibilité d'y installer un jacuzzi
- garage
- atelier
- caves sous toute la superficie
Caractéristiques techniques et points forts : chauffage central au mazout, poêle à bois, châssis double vitrage bois, électricité conforme,...
PEB D - 336 kWh/m².an – 48925 kWh/an - code unique : 20260720007371
Ce bien vous correspond ? Alors n'attendez plus et contactez-nous.
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Renseignements et visites au 019/58.77.81.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1017 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720007371 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48925 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Borremans (IPI 502052)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Référence externe | 7799681 |