Maison à vendre
429000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze recente halfopen bebouwing is volledig instapklaar en gelegen in een uiterst rustige woonwijk.
Hier geniet u van het beste van twee werelden: een serene thuisbasis, doch op wandel- en fietsafstand van het centrum. De woning is eveneens goed gelegen voor wie van rust en natuur houdt. Het wandel en fietspad langs de Moervaart ligt vlakbij en dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E34 geniet u bovendien van een uiterst vlotte verbinding.
De indeling van de woning:
• Gelijkvloers: U komt binnen via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke living vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische, inpandige garage met automatische poort. Voor de woning ligt een ruime oprit met plaats voor 2 wagens.
• Eerste verdieping: De nachthal biedt toegang tot 3 ruime, volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en rolluiken voor complete verduistering. De comfortabele badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een dubbele lavabo, bad, douche en een tweede toilet.
• Zolder: Via een handig trapluik bereikt u de zeer royale bergzolder. Deze grote ruimte biedt tal van opbergmogelijkheden, of mits het plaatsen van een vaste trap de opportuniteit tot extra kamers.
• Exterieur: Dankzij de zuidwestelijk georiënteerde tuin geniet u hier vanaf de middag tot de late avonduren van de zon. Het gezellige terras is de ideale plek voor barbecues of om te ontspannen na een werkdag.
Woning beschikbaar vanaf voorjaar 2027.
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Bezoekdag zaterdag 11/07
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| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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