Huis te koop
429000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige halfopen bebouwing te koop
Deze recente halfopen bebouwing is volledig instapklaar en gelegen in een uiterst rustige woonwijk.
Hier geniet u van het beste van twee werelden: een serene thuisbasis, doch op wandel- en fietsafstand van het centrum. De woning is eveneens goed gelegen voor wie van rust en natuur houdt. Het wandel en fietspad langs de Moervaart ligt vlakbij en dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E34 geniet u bovendien van een uiterst vlotte verbinding.
De indeling van de woning:
• Gelijkvloers: U komt binnen via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke living vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische, inpandige garage met automatische poort. Voor de woning ligt een ruime oprit met plaats voor 2 wagens.
• Eerste verdieping: De nachthal biedt toegang tot 3 ruime, volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en rolluiken voor complete verduistering. De comfortabele badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een dubbele lavabo, bad, douche en een tweede toilet.
• Zolder: Via een handig trapluik bereikt u de zeer royale bergzolder. Deze grote ruimte biedt tal van opbergmogelijkheden, of mits het plaatsen van een vaste trap de opportuniteit tot extra kamers.
• Exterieur: Dankzij de zuidwestelijk georiënteerde tuin geniet u hier vanaf de middag tot de late avonduren van de zon. Het gezellige terras is de ideale plek voor barbecues of om te ontspannen na een werkdag.
Woning beschikbaar vanaf voorjaar 2027.
Interesse of een bezoek plannen?
Bezoekdag zaterdag 11/07
Contacteer ons via [email protected]
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|