Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze verrassend ruime halfopen woning is gelegen in Moerbeke, recht tegenover het park, en beschikt over heel wat ruimte en parkeermogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, 3 volwaardige slaapkamers, een dressing, een moderne badkamer (met douche, ligbad, 2 lavabo's en een toilet), een ruime garage en een grote binnenplaats. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te voorzien. Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid.
De eerste verdieping omvat een praktische berging, wasplaats, ruime woonkeuken, royale living, apart toilet en een extra ruimte die perfect kan dienen als speelkamer of bureau. Via de leefruimte bereik je het zonnige dakterras met zicht op de kerk.
De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, is asbestveilig en behaalt een gunstig EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ook als opbrengsteigendom biedt dit pand interessante mogelijkheden, onder meer voor verhuur via Airbnb.
Mogelijkheid tot overname van het meubilair.
Een ruime en veelzijdige woning met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 34 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200712-0002293356-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 481 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3462 - 26-025 |
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