Ruime gezinswoning met 3 slpks en zonnig dakterras.
Deze verrassend ruime halfopen woning is gelegen in Moerbeke, recht tegenover het park, en beschikt over heel wat ruimte en parkeermogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, 3 volwaardige slaapkamers, een dressing, een moderne badkamer (met douche, ligbad, 2 lavabo's en een toilet), een ruime garage en een grote binnenplaats. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te voorzien. Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid.
De eerste verdieping omvat een praktische berging, wasplaats, ruime woonkeuken, royale living, apart toilet en een extra ruimte die perfect kan dienen als speelkamer of bureau. Via de leefruimte bereik je het zonnige dakterras met zicht op de kerk.
De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, is asbestveilig en behaalt een gunstig EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ook als opbrengsteigendom biedt dit pand interessante mogelijkheden, onder meer voor verhuur via Airbnb.
Mogelijkheid tot overname van het meubilair.
Een ruime en veelzijdige woning met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200712-0002293356-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 481 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3462 - 26-025 |
Neem contact op