Une maison familiale chaleureuse avec jardin au cœur de Moer
Vous recherchez un logement en centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main et un charmant jardin pour vous détendre ? Alors cette maison située au 22, rue Creve, à Moerbeke, vaut vraiment le détour !
Cette résidence fermée et bien entretenue se trouve dans une rue calme et rénovée, en plein centre de Moerbeke. Grâce à son emplacement exceptionnel, l'école primaire De Palster et le supermarché Carrefour se trouvent tous deux dans la même rue. De nombreuses autres commodités sont également accessibles à pied. Idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité !
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 140 m² et est située sur un terrain de 300 m².
Dès votre arrivée, le hall d’entrée vous accueille dans la maison. De là, vous accédez au salon convivial avec coin repas attenant, où l’espace ne manque pas pour passer de bons moments ensemble. Vous trouverez également la cuisine équipée, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne. Depuis la salle à manger, on accède également à la cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing attenant. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une troisième chambre spacieuse. Cette pièce se prête également parfaitement à une utilisation comme atelier de loisirs ou bureau à domicile.
À l’extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir ! La terrasse conviviale donne sur un agréable jardin profond où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Grâce à un aménagement facile d’entretien, vous aurez surtout du temps pour vous détendre. À l’arrière se trouve en outre un abri de jardin pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan énergétique également, cette maison présente un atout de taille : un EPC C avec un score de 217 kWh/m²/an.
Si cette charmante maison avec jardin au cœur de Moerbeke vous intéresse, contactez-moi à l'adresse suivante :
[email protected] / +32 493 72 43 26
www.woonvast.be
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261009-03972985-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 314000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7490 - TK/2026/415 |
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